Att ansöka om lagfart.
Har du blivit ägare till en fastighet?
Då är det viktigt att du ansöker om lagfart.
Det behöver du göra oavsett om du har...
...köpt den...
...ärvt den...
...fått den i gåva...
…eller skiljt dig och tagit över den i ett bodelningsavtal.
Lagfart är bevis på att du är ägaren till fastigheten
och att du är registrerad som ägare i Fastighetsregistret.
Det register där alla Sveriges fastigheter finns med.
Det är också viktigt att du har lagfart om du vill använda fastigheten som säkerhet för ett lån på banken.
Vid köp skickar vanligtvis fastighetsmäklaren eller banken in ansökan om lagfart åt dig.
Om inte mäklaren eller banken skickar in din ansökan,
då kan du ansöka om lagfart själv på lantmateriet.se, med ditt bank-id.
Antingen via sidan “Ansök om lagfart” eller “Min sida”.
På Min sida kan du följa ditt ärende och hitta mer information om din fastighet
efter att din ansökan beviljats.
Om du behöver hjälp med att skriva avtal och handlingar
kan du vända dig till en sakkunnig inom området,
till exempel en jurist eller advokat.
När avtalet är klart, det som kallas för förvärvshandling,
skanna eller fotografera originalet innan du bifogar det i din lagfartsansökan.
I vissa fall behöver du bifoga fler handlingar till din ansökan.
Mer information om det hittar du på lantmateriet.se.
Om din ansökan är rätt och komplett från början
så kommer ditt ärende att gå snabbare.
Du kan även skicka in din ansökan och övriga handlingar med vanlig post.
Ansökningsblanketten finns att ladda ned på lantmateriet.se.
Du måste skicka in originalet av förvärvshandlingen,
men du får tillbaka den när allt är klart.
När ditt ärende är hanterat betalar du en expeditionsavgift.
Om du köpt en fastighet ska du också betala stämpelskatt.
Vid arv och bodelning behöver du inte betala stämpelskatt,
bara expeditionsavgiften.
Vid en gåva, kan det bli aktuellt att betala stämpelskatt.
Nu vet du vad lagfart är och hur man ansöker.
För att säkerställa ett tryggt ägande rekommenderar vi att du ansluter dig till en digital brevlåda för myndighetspost.
Då kommer du att få ett meddelande om någon annan ansöker om lagfart eller inteckning på din fastighet.
För mer information, besök gärna vår hemsida,
fråga vår chattbot eller kontakta vårt kundcenter.
Du hittar kontaktuppgifter på lantmateriet.se/kontakt.